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宣城市農民是否享有農村合法居住權利(市長信箱轉辦至宣州區)

來信人:
gg0r16wa
處理情況:
已處理
瀏覽:
1144
問政時間:
2019-05-31 08:58:24
審核時間:
2019-05-31 10:06:56
受理時間:
2019-06-04 11:51:10
內容:

           問政時間:2019-05-14 22:26:22       審核時間:2019-05-15 08:36:58            受理時間:2019-05-17 11:01:30

堅持習近平新時代中國特色社會主義思想,打贏脫貧攻堅戰,全面建成小康社會;本人為宣城市宣州區水陽鎮合法農民,于1979年出生,2003年結婚,生育二個孩子,大兒子已經17歲,十年前和父母分戶,一家四口在農村沒有居住房,請問我是否享有農村建房的合法權利。
 
         回復單位:張冬云             回復時間:2019-05-17 11:01:30
網友您好,您反映的問題我區高度重視,立即安排水陽鎮調查核實,現將有關情況答復如下:
    經調查,依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地并依據原國土資源部人事教育司編印《國土資源知識讀本》的解釋,多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分戶,分戶后父母身邊須有一個子女。針對你反映的情況,已與父母在公安部門分戶,并有兩個子女,其中大的子女未達婚齡。已與上級主管部門請示,在5月25前答復。
    感謝您對宣州區的關心與支持!
 
回復單位:張冬云                        回復時間:2019-05-25 15:47:43
 宣州區政府您好,您回復的依據是《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,特別說明一處宅基地不等于一宗地,宅基地是可以分開的,但面積應當累計計算;
       原國土資源部人事教育司編印《國土資源知識讀本》的解釋,多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分戶,分戶后父母身邊須有一個子女,農村宅基地的面積標準和宅基地申請的條件按各地制定的宅基地管理和有關規定執行,以上為某地的宅基地的有關規定,供參考的;
 
宣城市和宣州區農民建房都有要求說明。
宣城市城市規劃農民建房規劃管理暫行辦法的通知,第十條農民建房人均建筑面積控制標準:三類區域為55平方米以內;
第十三條 農民申請建房,須符合以下條件之一:
 (一)因國家建設或規劃調整等原因宅基地被依法征收的;
(二)因結婚等原因確需分戶或已達分戶標準的;
(三)因村莊并點,原居住自有住房需拆除重新建設的;
(四)原有住房經確認屬于危房并應拆除的;
(五)其它符合法律、法規規定的。
第十四條 有下列情形之一的,農民不得申請建房:
(一)將原有住房出租、出賣或贈與他人的;
(二)在集體土地范圍內“一戶多宅”或現有建筑面積超過第十條規定的;
(三)原住宅被拆遷已安置或實行貨幣化補償安置的;
(四)法律、法規或政策規定的其它情形。
 
宣州區農民建房的相關流程,農村建房應堅持“一戶一宅”原則,即在本行政區域內農村集體土地上的農民,具有本村戶口,家庭成員共同生活在同一住所為一戶。每戶宅基地面積不超過160平方米。
 
宣城市和宣州區對農村建房都有明確要求說明,為什么要執行某地供參考的宅基地有關規定,期待市委市政府為民做主,讓宣城市的農民有個安身之所、安居樂業,為實現中國夢“二個一百年”的奮斗目標!
回復單位:
張冬云
回復時間:
2019-06-04 11:51:10
回復內容:

網友您好,您反映的問題我區高度重視,立即安排水陽鎮調查核實,現將有關情況答復如下:
    經調查,依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,并依據原國土資源部人事教育司編印《國土資源知識讀本》的解釋,多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分戶,分戶后父母身邊須有一個子女。針對你反映的情況,已與父母在公安部門分戶,并有兩個子女,其中大的子女未達婚齡。正在與上級主管部門請示,現正安排惠豐村與來電人聯系,通知來電人回水陽鎮當面協商解決。

感謝您對宣州區的關心與支持!

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